Teglmarken 70

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.441 kr/m².1.919.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 13.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-24,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.728.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.931.676 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.975.000 kr.
2019jan.Solgt, alm. frit salg1.931.676 kr.
2012sep.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglmarken 181 8800 Viborg	128 m²	267 m	08-05-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Teglmarken 163 8800 Viborg	130 m²	204 m	30-10-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Teglmarken 229 8800 Viborg	130 m²	470 m	01-06-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Teglmarken 42 8800 Viborg	136 m²	101 m	29-11-2023	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Teglmarken 54 8800 Viborg	190 m²	71 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Sønderkær 35 8800 Viborg	122 m²	225 m	22-06-2026	1.962.500 kr.	16.086 kr./m²
Ålekrogen 48 8800 Viborg	124 m²	276 m	17-08-2026	1.999.000 kr.	16.121 kr./m²
Tranebærvej 9 8800 Viborg	125 m²	351 m	15-05-2026	1.470.000 kr.	11.760 kr./m²
Tranebærvej 4 8800 Viborg	128 m²	367 m	28-08-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Gl. Århusvej 122 8800 Viborg	128 m²	585 m	19-11-2023	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu