Teglmarken 8

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.791 kr/m².1.804.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 13.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.629.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglmarken 181 8800 Viborg	128 m²	425 m	08-05-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Teglmarken 163 8800 Viborg	130 m²	351 m	30-10-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Teglmarken 42 8800 Viborg	136 m²	125 m	29-11-2023	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Teglmarken 229 8800 Viborg	130 m²	593 m	01-06-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Teglmarken 54 8800 Viborg	190 m²	166 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Sønderkær 35 8800 Viborg	122 m²	252 m	22-06-2026	1.962.500 kr.	16.086 kr./m²
Bregnevej 4 8800 Viborg	119 m²	625 m	07-01-2025	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Tranebærvej 9 8800 Viborg	125 m²	242 m	15-05-2026	1.470.000 kr.	11.760 kr./m²
Ålekrogen 48 8800 Viborg	124 m²	348 m	17-08-2026	1.999.000 kr.	16.121 kr./m²
Brombærvej 30 8800 Viborg	116 m²	655 m	12-12-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu