Teglovnsvej 22, 2. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.663 kr/m².1.987.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglovnsvej gns: 23.602 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²+10,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.544.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,01 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglovnsvej 22, 2. tv 4100 Ringsted	74 m²	0 m	17-08-2026	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv 4100 Ringsted	80 m²	0 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv 4100 Ringsted	80 m²	0 m	09-09-2024	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Teglovnsvej 27, st. th 4100 Ringsted	91 m²	257 m	12-03-2025	1.975.000 kr.	21.703 kr./m²
Køgevej 9, 2. 4100 Ringsted	63 m²	658 m	17-12-2025	3.050.000 kr.	48.413 kr./m²
Brogade 11, 2. tv 4100 Ringsted	63 m²	861 m	02-11-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Køgevej 9, st. 4100 Ringsted	65 m²	658 m	17-12-2025	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Pileborggade 20, 2. 4100 Ringsted	59 m²	456 m	04-03-2026	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	478 m	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²
Sjællandsgade 13, 3. tv 4100 Ringsted	61 m²	838 m	14-10-2024	1.157.000 kr.	18.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu