Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Teglovnsvej 22, st. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.023 kr/m².1.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglovnsvej gns: 23.602 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden sep. 2016
134k660k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.229.000 kr.14. okt. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat1.767.328 kr.Markedet · 1992825.360 kr.Markedet · 1993283.280 kr.Markedet · 1994439.120 kr.Markedet · 1995420.320 kr.Markedet · 1996393.200 kr.Markedet · 1997366.880 kr.Markedet · 1998668.800 kr.Markedet · 19991.612.400 kr.Markedet · 2000515.280 kr.Markedet · 2001633.200 kr.Markedet · 2002741.200 kr.Markedet · 2003767.200 kr.Markedet · 2004847.040 kr.Markedet · 20051.298.720 kr.Markedet · 20061.123.120 kr.Markedet · 20071.118.640 kr.Markedet · 20081.060.400 kr.Markedet · 20091.064.400 kr.Markedet · 20101.322.160 kr.Markedet · 20111.027.920 kr.Markedet · 20121.188.000 kr.Markedet · 2013781.600 kr.Markedet · 2014648.160 kr.Markedet · 2015711.760 kr.Markedet · 2016837.760 kr.Markedet · 2017901.680 kr.Markedet · 2018950.800 kr.Markedet · 20191.205.440 kr.Markedet · 20201.070.160 kr.Markedet · 20211.213.520 kr.Markedet · 20221.228.240 kr.Markedet · 20231.290.400 kr.Markedet · 20241.251.440 kr.Markedet · 20251.376.240 kr.Markedet · 20261.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.229.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.229.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglovnsvej 22, 2. tv
4100 Ringsted		74 m²0 m17-08-20261.995.000 kr.26.959 kr./m²
Teglovnsvej 27, st. th
4100 Ringsted		91 m²257 m12-03-20251.975.000 kr.21.703 kr./m²
Teglovnsvej 27, 2. tv
4100 Ringsted		154 m²257 m01-03-20252.745.000 kr.17.825 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. tv
4100 Ringsted		77 m²252 m02-09-20251.675.000 kr.21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. th
4100 Ringsted		77 m²252 m30-04-20241.675.000 kr.21.753 kr./m²
Nørregade 41B, st. mf
4100 Ringsted		76 m²316 m26-10-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv
4100 Ringsted		75 m²281 m21-12-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²
Nørregade 41A, 1. tv
4100 Ringsted		85 m²285 m12-09-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Nørregade 41A, 1. th
4100 Ringsted		75 m²285 m25-01-20241.300.000 kr.17.333 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. tv
4100 Ringsted		79 m²895 m16-02-20262.300.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden