Teglovnsvej 26, st.

Villa · 97 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 97 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.504 kr/m².3.042.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglovnsvej gns: 25.120 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+16,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.006.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,06 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 806.500 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.479.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.479.000 kr.
2007jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2000aug.Solgt, alm. frit salg806.500 kr.
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglovnsvej 17 4100 Ringsted	126 m²	71 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1. 4100 Ringsted	129 m²	0 m	28-06-2026	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	118 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	103 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	136 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Dagmarsgade 13 4100 Ringsted	98 m²	285 m	27-05-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Dagmarsgade 75B 4100 Ringsted	97 m²	619 m	16-08-2024	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Bøllingsvej 26 4100 Ringsted	108 m²	198 m	04-01-2026	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Havemøllevej 2 4100 Ringsted	100 m²	911 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	926 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu