Teglovnsvej 27, 2. tv

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 678 m²
Bebygget areal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.836 kr/m².2.822.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglovnsvej gns: 23.602 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²+12,40 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering3.602.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,22 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.602.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglovnsvej 27, st. th 4100 Ringsted	91 m²	0 m	12-03-2025	1.975.000 kr.	21.703 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv 4100 Ringsted	80 m²	257 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv 4100 Ringsted	80 m²	257 m	09-09-2024	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	143 m	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²
Garnisonen 34, st. th 4100 Ringsted	133 m²	191 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Sct Knudsgade 8, st. 4100 Ringsted	192 m²	533 m	30-01-2024	3.900.000 kr.	20.312 kr./m²
Næstvedvej 3, st. th 4100 Ringsted	122 m²	979 m	09-07-2026	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Søgade 1A, 1. 4100 Ringsted	117 m²	745 m	22-08-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	192 m	05-05-2026	3.595.500 kr.	34.908 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	192 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu