Teglovnsvej 37

Villa · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.886 kr/m².4.080.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglovnsvej gns: 25.120 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+17,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Prisstigning 236% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.209.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden jun. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1989 · Alm. Salg: 915.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
1989jun.Ejerskifte915.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglovnsvej 26, 1. 4100 Ringsted	129 m²	354 m	28-06-2026	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Teglovnsvej 17 4100 Ringsted	126 m²	416 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	471 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	457 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	490 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Teglovnsvej 26, st. 4100 Ringsted	97 m²	354 m	23-06-2026	2.479.000 kr.	25.557 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	437 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	389 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	220 m	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Skolegade 4 4100 Ringsted	127 m²	342 m	21-10-2026	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu