Teglværksvej 13, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 3.080 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 3080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 90 m².2.158.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.591.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 5, Dejret 8420 Knebel	91 m²	37 m	18-01-2026	8.300.000 kr.	91.209 kr./m²
Skødshovedgård 2D, Dejret 8420 Knebel	79 m²	481 m	10-03-2024	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Vibevænget 13, Dejret 8420 Knebel	79 m²	585 m	30-07-2026	1.768.800 kr.	22.390 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	1,7 km	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	1,8 km	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	513 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	1,7 km	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	2,1 km	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	1,6 km	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	1,9 km	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu