Teglværksvej 17, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.683 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 86 m².2.062.280 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.137.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,49 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2003Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 5, Dejret 8420 Knebel	91 m²	123 m	18-01-2026	8.300.000 kr.	91.209 kr./m²
Skødshovedgård 2D, Dejret 8420 Knebel	79 m²	407 m	10-03-2024	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Vibevænget 13, Dejret 8420 Knebel	79 m²	683 m	30-07-2026	1.768.800 kr.	22.390 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	1,6 km	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	1,8 km	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	614 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	1,8 km	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	2,0 km	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	1,2 km	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	1,8 km	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu