Teglværksvej 18, Dejret

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.768 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 63 m².1.510.740 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.416.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødshovedgård 38, Dejret 8420 Knebel	63 m²	365 m	16-07-2025	4.780.000 kr.	75.873 kr./m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	550 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Skødshovedgård 18, Dejret 8420 Knebel	59 m²	369 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	852 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	1,2 km	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	1,3 km	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	1,1 km	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	552 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²
Vestervang 37, Dejret 8420 Knebel	64 m²	1,6 km	26-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Vestervang 10, Dejret 8420 Knebel	64 m²	1,6 km	11-03-2026	2.780.000 kr.	43.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu