Menu
For mæglere Log ind
Teglværksvej 4, Tystofte

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Teglværksvej 4, Tystofte

Villa · 288 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 4.560 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
4560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.665 kr/m².2.706.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.229.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+809,47 pct. siden dec. 2017
575k1,7M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2017575.000 kr.I dag · vores estimat5.229.443 kr.Markedet · 19921.169.568 kr.Markedet · 19931.239.264 kr.Markedet · 19941.344.672 kr.Markedet · 19951.334.880 kr.Markedet · 19961.516.896 kr.Markedet · 19971.444.032 kr.Markedet · 19981.491.840 kr.Markedet · 19992.162.304 kr.Markedet · 20001.889.280 kr.Markedet · 20012.707.776 kr.Markedet · 20022.915.136 kr.Markedet · 2003580.320 kr.Markedet · 20042.191.392 kr.Markedet · 20051.935.072 kr.Markedet · 20062.853.504 kr.Markedet · 20073.744.000 kr.Markedet · 20082.999.232 kr.Markedet · 20093.277.152 kr.Markedet · 20102.917.728 kr.Markedet · 20113.824.928 kr.Markedet · 20122.338.560 kr.Markedet · 20132.424.960 kr.Markedet · 20141.400.832 kr.Markedet · 20151.600.992 kr.Markedet · 20162.249.568 kr.Markedet · 20171.940.832 kr.Markedet · 20182.644.704 kr.Markedet · 20192.164.320 kr.Markedet · 20202.742.048 kr.Markedet · 20213.323.232 kr.Markedet · 20223.620.448 kr.Markedet · 20232.839.392 kr.Markedet · 20243.157.920 kr.Markedet · 20253.651.840 kr.Markedet · 20263.282.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.229.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019575.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbyvej 23A
4230 Skælskør		242 m²1,4 km06-08-20261.800.000 kr.7.438 kr./m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²1,8 km06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 80, Båslunde
4230 Skælskør		227 m²1,3 km29-05-20253.995.000 kr.17.599 kr./m²
Bülowsvej 26
4230 Skælskør		248 m²1,9 km05-08-20263.995.000 kr.16.109 kr./m²
Tjæreby Stationsvej 10, Tjæreby
4230 Skælskør		226 m²1,7 km16-12-20253.995.000 kr.17.677 kr./m²
Sandbjergvej 135, Eggeslevlille
4230 Skælskør		289 m²3,6 km09-06-20242.550.000 kr.8.824 kr./m²
Spydagervej 3, Tystofte
4230 Skælskør		164 m²181 m23-04-20242.395.000 kr.14.604 kr./m²
Vedskøllevej 61, Magleby
4230 Skælskør		242 m²2,4 km03-10-20242.502.500 kr.10.341 kr./m²
Spydagervej 35, Tjæreby
4230 Skælskør		198 m²1,4 km14-09-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Konge-Åsen 44
4230 Skælskør		302 m²3,5 km22-01-20262.235.000 kr.7.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden