Teglværksvej 5

Villa · 258 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.971 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1971 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.420 kr/m².1.793.750 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.469.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerskifte
2003apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2000Ombygning
1984majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 5 9493 Saltum	202 m²	276 m	07-08-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Fælledvej 68 9493 Saltum	220 m²	1,1 km	16-11-2025	3.165.000 kr.	14.386 kr./m²
Ths. Jensensvej 14 9493 Saltum	321 m²	657 m	04-04-2024	950.000 kr.	2.960 kr./m²
Søndergade 15 9493 Saltum	184 m²	394 m	30-09-2024	625.000 kr.	3.397 kr./m²
Fælledvej 74 9493 Saltum	196 m²	1,0 km	05-06-2024	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Fælledvej 46 9493 Saltum	161 m²	995 m	21-01-2026	2.040.000 kr.	12.671 kr./m²
Bundgaardsvej 8 9493 Saltum	138 m²	760 m	26-01-2024	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Faarupvej 180 9493 Saltum	174 m²	3,1 km	26-12-2023	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu