Teglværksvej 51, Ølsted

Villa · 72 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.132 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 72 m².778.392 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering661.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,81 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.192.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte1.192.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.140.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 7, Stubberup 8723 Løsning	83 m²	2,7 km	05-05-2026	665.000 kr.	8.012 kr./m²
Teglværksvej 3, Stubberup 8723 Løsning	130 m²	2,7 km	20-01-2026	1.651.000 kr.	12.700 kr./m²
Bakkesvinget 1, Ølsted 8723 Løsning	90 m²	853 m	09-07-2024	945.000 kr.	10.500 kr./m²
Bankagervej 30, Ølsted 8723 Løsning	97 m²	1,2 km	10-06-2025	1.385.000 kr.	14.278 kr./m²
Kirkevej 28 8723 Løsning	79 m²	3,5 km	10-12-2024	490.000 kr.	6.203 kr./m²
Frederiksbergvej 26A 8723 Løsning	65 m²	3,5 km	22-07-2024	550.000 kr.	8.462 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted 8723 Løsning	102 m²	986 m	16-10-2024	2.183.750 kr.	21.409 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	734 m	21-07-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Frederiksbergvej 40 8723 Løsning	60 m²	3,5 km	06-10-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Hovvej 4, Bottrup 8723 Løsning	98 m²	2,2 km	24-11-2024	675.000 kr.	6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu