Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Teisensvej 20

Villa · 166 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.604 kr/m².4.332.003 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeisensvej gns: 28.808 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.659.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,44 pct. siden maj 2016
225k2,2M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202416. maj 20162.750.000 kr.I dag · vores estimat4.659.585 kr.Markedet · 1992805.930 kr.Markedet · 1993769.576 kr.Markedet · 1994936.738 kr.Markedet · 1995844.110 kr.Markedet · 19961.037.500 kr.Markedet · 1997687.904 kr.Markedet · 19981.167.312 kr.Markedet · 19991.607.046 kr.Markedet · 20001.520.228 kr.Markedet · 20011.458.310 kr.Markedet · 20021.115.354 kr.Markedet · 20031.095.268 kr.Markedet · 20041.529.358 kr.Markedet · 20052.266.066 kr.Markedet · 20062.490.166 kr.Markedet · 20072.662.474 kr.Markedet · 20082.531.998 kr.Markedet · 20092.253.284 kr.Markedet · 20102.299.266 kr.Markedet · 20112.607.694 kr.Markedet · 20122.318.522 kr.Markedet · 20132.601.220 kr.Markedet · 20142.272.042 kr.Markedet · 20152.580.138 kr.Markedet · 20162.790.460 kr.Markedet · 20173.034.646 kr.Markedet · 20183.289.290 kr.Markedet · 20193.268.208 kr.Markedet · 20203.443.504 kr.Markedet · 20214.029.152 kr.Markedet · 20224.693.816 kr.Markedet · 20234.150.000 kr.Markedet · 20244.243.292 kr.Markedet · 20254.718.550 kr.Markedet · 20265.699.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2016 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.659.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teisensvej 31
5000 Odense C		151 m²66 m10-02-20254.300.000 kr.28.477 kr./m²
Teisensvej 43
5000 Odense C		151 m²178 m22-05-20265.495.000 kr.36.391 kr./m²
Teisensvej 43
5000 Odense C		151 m²178 m26-05-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Teisensvej 11
5000 Odense C		139 m²88 m08-02-20243.325.000 kr.23.921 kr./m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²165 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Ibsensvej 19
5000 Odense C		165 m²431 m20-03-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Hørdumsgade 31
5000 Odense C		164 m²548 m22-11-20235.200.031 kr.31.708 kr./m²
Svanevej 56
5000 Odense C		160 m²409 m01-08-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²694 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Tranevej 18
5000 Odense C		155 m²244 m14-05-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden