Tellusvej 10

Villa · 177 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.550 kr/m².4.400.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTellusvej gns: 25.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering4.736.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,44 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.736.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tellusvej 5 4040 Jyllinge	183 m²	46 m	20-07-2024	4.825.000 kr.	26.366 kr./m²
Tellusvej 20 4040 Jyllinge	130 m²	101 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Tellusvej 11 4040 Jyllinge	122 m²	49 m	22-05-2025	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Venusvej 7 4040 Jyllinge	175 m²	133 m	05-10-2024	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Flådevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	243 m	20-05-2026	5.395.000 kr.	30.140 kr./m²
Dragevej 37 4040 Jyllinge	178 m²	459 m	11-09-2024	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Tværvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	507 m	23-09-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Jupitervej 15 4040 Jyllinge	167 m²	156 m	16-04-2025	3.863.000 kr.	23.132 kr./m²
Neptunvej 15 4040 Jyllinge	171 m²	385 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Evertvej 8 4040 Jyllinge	188 m²	187 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu