Tellusvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.652 kr/m².3.599.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTellusvej gns: 25.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.632.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1985Bygget
1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tellusvej 11 4040 Jyllinge	122 m²	71 m	22-05-2025	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Tellusvej 10 4040 Jyllinge	177 m²	101 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Tellusvej 5 4040 Jyllinge	183 m²	132 m	20-07-2024	4.825.000 kr.	26.366 kr./m²
Fregatvej 8 4040 Jyllinge	129 m²	379 m	10-11-2024	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Marsvej 10 4040 Jyllinge	125 m²	167 m	12-10-2024	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Jupitervej 22 4040 Jyllinge	137 m²	187 m	02-07-2025	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	516 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Planetvej 2 4040 Jyllinge	136 m²	294 m	20-04-2024	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Evertvej 11 4040 Jyllinge	136 m²	307 m	04-04-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Kometvej 10 4040 Jyllinge	135 m²	385 m	17-08-2024	2.895.000 kr.	21.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu