Prisvurdering · 5592 Ejby

Tennisvej 2, Ejby

Villa · 152 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 152 m².1.579.584 kr.
2Vores vurdering1.738.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,69 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerandel overdraget
2002jul.Solgt, familiehandel1.320.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	750 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	395 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	264 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	447 m	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	364 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Nøkkerosen 24, Ejby 5592 Ejby	150 m²	843 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	552 m	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	810 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	363 m	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	295 m	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu