Terkelsbøl Bygade 4, 6360 Tinglev — Villa · 112 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.434 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.313 kr/m².1.031.900 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering791.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terkelsbøl Bygade 16 6360 Tinglev	196 m²	228 m	19-08-2024	1.690.000 kr.	8.622 kr./m²
Vestermarken 45 6360 Tinglev	113 m²	2,4 km	07-02-2024	865.000 kr.	7.655 kr./m²
Vestermarken 11 6360 Tinglev	113 m²	2,6 km	22-12-2024	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Vestermarken 39 6360 Tinglev	118 m²	2,5 km	23-11-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Vænget 9 6360 Tinglev	114 m²	3,2 km	05-06-2025	740.000 kr.	6.491 kr./m²
Nørrehaven 19 6360 Tinglev	108 m²	3,1 km	04-11-2024	860.000 kr.	7.963 kr./m²
Vænget 4 6360 Tinglev	110 m²	3,3 km	07-02-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Muskatvænget 11 6360 Tinglev	110 m²	3,3 km	08-09-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Løgumklostervej 5, Terkelsbøl 6360 Tinglev	137 m²	1,7 km	07-10-2024	1.499.000 kr.	10.942 kr./m²
Muskatvænget 31 6360 Tinglev	110 m²	3,4 km	28-05-2025	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu