Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9510 Arden

Terndrupvej 50, Tisted

Landejendom · 161 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 26.224 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
26224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.331 kr/m².3.563.395 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.937.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,76 pct. siden okt. 2014
263k2,7M5,2M7,7M10,1M199219972000200320062009201320172020202320266. okt. 2014795.000 kr.I dag · vores estimat1.937.853 kr.Markedet · 1992779.079 kr.Markedet · 19941.280.916 kr.Markedet · 19951.692.432 kr.Markedet · 19971.610.000 kr.Markedet · 19981.216.516 kr.Markedet · 1999818.202 kr.Markedet · 20001.770.356 kr.Markedet · 2001933.478 kr.Markedet · 20022.053.877 kr.Markedet · 20031.844.738 kr.Markedet · 20041.777.923 kr.Markedet · 20052.082.535 kr.Markedet · 2006957.145 kr.Markedet · 20071.268.680 kr.Markedet · 20084.930.625 kr.Markedet · 20092.000.264 kr.Markedet · 20103.033.401 kr.Markedet · 20122.281.853 kr.Markedet · 20132.088.170 kr.Markedet · 201410.116.274 kr.Markedet · 20151.561.217 kr.Markedet · 20173.692.857 kr.Markedet · 20181.106.392 kr.Markedet · 20191.303.939 kr.Markedet · 20201.980.622 kr.Markedet · 20213.291.001 kr.Markedet · 20222.594.837 kr.Markedet · 20231.673.595 kr.Markedet · 20241.712.879 kr.Markedet · 202510.095.505 kr.Markedet · 20262.558.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2014 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt på tvangsauktion795.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terndrupvej 52, Tisted
9510 Arden		88 m²962 m11-11-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup
9510 Arden		155 m²3,5 km26-05-20257.900.000 kr.50.968 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²2,2 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²
Fuglegårdsvej 13
9510 Arden		102 m²3,1 km25-06-20262.250.000 kr.22.059 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²7,0 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²7,7 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse
9510 Arden		97 m²6,3 km01-07-20251.808.950 kr.18.649 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²10,0 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²10,5 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup
9510 Arden		146 m²10,3 km28-01-20259.155.000 kr.62.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden