Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Terndrupvej 8

Villa · 169 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
806 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.095 kr/m².6.326.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerndrupvej gns: 37.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.036.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden nov. 2020
664k2,8M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.700.000 kr.1. jan. 20267.900.000 kr.I dag · vores estimat7.036.653 kr.Markedet · 19921.120.470 kr.Markedet · 1993983.749 kr.Markedet · 19941.101.204 kr.Markedet · 19951.067.066 kr.Markedet · 19961.332.396 kr.Markedet · 19971.568.996 kr.Markedet · 19981.936.064 kr.Markedet · 19992.106.585 kr.Markedet · 20002.014.818 kr.Markedet · 20011.948.908 kr.Markedet · 20022.434.614 kr.Markedet · 20032.226.575 kr.Markedet · 20042.394.561 kr.Markedet · 20053.044.535 kr.Markedet · 20064.358.003 kr.Markedet · 20073.799.965 kr.Markedet · 20083.838.159 kr.Markedet · 20092.991.300 kr.Markedet · 20103.215.056 kr.Markedet · 20112.784.613 kr.Markedet · 20122.875.028 kr.Markedet · 20132.816.723 kr.Markedet · 20143.486.301 kr.Markedet · 20153.746.223 kr.Markedet · 20163.987.724 kr.Markedet · 20174.566.380 kr.Markedet · 20185.281.081 kr.Markedet · 20194.691.947 kr.Markedet · 20205.279.898 kr.Markedet · 20216.273.111 kr.Markedet · 20225.241.873 kr.Markedet · 20235.642.065 kr.Markedet · 20246.667.557 kr.Markedet · 20257.500.051 kr.Markedet · 20267.609.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.036.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terndrupvej 15
2610 Rødovre		161 m²78 m21-07-20244.825.000 kr.29.969 kr./m²
Koldbyvej 3
2610 Rødovre		167 m²398 m15-07-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Madumvej 40B
2610 Rødovre		170 m²494 m23-10-20256.150.000 kr.36.176 kr./m²
Nørrevangen 26
2610 Rødovre		167 m²501 m17-06-20256.025.000 kr.36.078 kr./m²
Viemosebro 21
2610 Rødovre		169 m²597 m20-05-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²
Islevgård Alle 16
2610 Rødovre		169 m²608 m17-02-20267.565.000 kr.44.763 kr./m²
Viemosebro 1
2610 Rødovre		170 m²603 m22-02-20267.700.000 kr.45.294 kr./m²
Vinkelvænget 22
2610 Rødovre		173 m²506 m11-05-20265.400.000 kr.31.214 kr./m²
Nørrevangen 9
2610 Rødovre		179 m²372 m03-11-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Røngård Alle 4
2610 Rødovre		178 m²448 m20-01-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden