Ternevangen 5

Fritidshus · 94 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.313 kr/m².1.981.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevangen gns: 17.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 20.368 kr/m²-11,70 pct.
3Vores vurdering1.876.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sælvej 4 4880 Nysted	94 m²	67 m	18-08-2026	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Marsvinvej 6 4880 Nysted	94 m²	107 m	02-06-2026	2.040.000 kr.	21.702 kr./m²
Muslingevej 8 4880 Nysted	94 m²	154 m	02-09-2026	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Østersøvej 18 4880 Nysted	94 m²	309 m	17-03-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Kløverrevle 1 4880 Nysted	96 m²	233 m	07-09-2026	1.660.000 kr.	17.292 kr./m²
Kløverrevle 9 4880 Nysted	99 m²	195 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Birkely 9 4880 Nysted	90 m²	420 m	31-07-2024	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Østerrevle 11 4880 Nysted	102 m²	114 m	04-08-2025	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Birkely 19 4880 Nysted	100 m²	492 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Østersøvej 21 4880 Nysted	105 m²	268 m	22-10-2026	3.395.000 kr.	32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu