Ternevej 1

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.830 kr/m².1.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 8.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.136.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,70 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 2 9670 Løgstør	120 m²	27 m	09-10-2024	1.430.000 kr.	11.917 kr./m²
Mågevej 10 9670 Løgstør	144 m²	149 m	23-07-2026	960.000 kr.	6.667 kr./m²
Bredgade 97A 9670 Løgstør	125 m²	984 m	29-07-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Tolstrupvej 12 9670 Løgstør	146 m²	196 m	03-03-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	1,4 km	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	644 m	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Mågevej 12 9670 Løgstør	160 m²	166 m	11-08-2025	890.000 kr.	5.562 kr./m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	1,8 km	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	1,9 km	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	1,7 km	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu