Ternevej 12, Ulvshale, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 79 m².1.733.813 kr.
2Vores vurdering1.675.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,10 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
2002Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 25, Ulvshale 4780 Stege	83 m²	116 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Ternevej 15, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	83 m	17-06-2026	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²
Ternevej 9, Ulvshale 4780 Stege	70 m²	76 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Ternevej 17, Ulvshale 4780 Stege	70 m²	97 m	29-08-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Kærhøgevej 70, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	225 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Kærhøgevej 84, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	233 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Kærhøgevej 72, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	267 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Rylevej 11, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	113 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	352 m	30-09-2026	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	352 m	25-08-2026	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu