Ternevej 15, 6500 Vojens — Villa · 162 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 763 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.916 kr/m².1.224.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 5.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.105.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,88 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 13 6500 Vojens	163 m²	22 m	27-02-2025	880.000 kr.	5.399 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	152 m	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Mågevej 9 6500 Vojens	163 m²	94 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Fuglesøvej 32 6500 Vojens	163 m²	211 m	01-07-2026	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Klydevej 16 6500 Vojens	162 m²	445 m	11-03-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	174 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	75 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	274 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Glentevej 40 6500 Vojens	156 m²	425 m	09-04-2024	1.180.000 kr.	7.564 kr./m²
Høgevej 1 6500 Vojens	170 m²	333 m	17-12-2025	1.125.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu