Ternevej 18

Fritidshus · 158 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.938 kr/m².2.778.350 kr.
2Vores vurdering3.182.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,38 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2011 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel1.912.500 kr.
2006mar.Ejerskifte
1997Bygget
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	171 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	639 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	617 m	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	179 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Storpibervej 12 4873 Væggerløse	151 m²	855 m	16-05-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Bæverstien 1 4873 Væggerløse	158 m²	1,3 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Bæverstien 3 4873 Væggerløse	158 m²	1,3 km	22-09-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Bæverstien 38 4873 Væggerløse	156 m²	1,3 km	28-10-2024	2.412.500 kr.	15.465 kr./m²
Hejrevej 16 4873 Væggerløse	184 m²	76 m	17-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Laksenborgvej 19 4873 Væggerløse	146 m²	898 m	21-08-2026	2.076.000 kr.	14.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu