Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Ternevej 5

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
563.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.894 kr/m².1.015.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTernevej gns: 7.768 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,70 pct. siden apr. 2024
170k461k751k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024695.000 kr.I dag · vores estimat1.332.319 kr.Markedet · 1992628.260 kr.Markedet · 1993514.744 kr.Markedet · 1994553.372 kr.Markedet · 1995523.032 kr.Markedet · 1996224.812 kr.Markedet · 1997621.156 kr.Markedet · 1998688.496 kr.Markedet · 1999568.616 kr.Markedet · 2000721.500 kr.Markedet · 2001579.124 kr.Markedet · 2002819.032 kr.Markedet · 2003725.644 kr.Markedet · 2004726.384 kr.Markedet · 2005931.956 kr.Markedet · 2006952.824 kr.Markedet · 20071.126.132 kr.Markedet · 2008879.120 kr.Markedet · 2009669.996 kr.Markedet · 2010756.576 kr.Markedet · 2011815.480 kr.Markedet · 2012399.008 kr.Markedet · 20131.166.092 kr.Markedet · 2014496.688 kr.Markedet · 2015421.800 kr.Markedet · 2016372.368 kr.Markedet · 2017561.660 kr.Markedet · 2018540.940 kr.Markedet · 2019587.412 kr.Markedet · 2020551.004 kr.Markedet · 2021831.020 kr.Markedet · 2022829.244 kr.Markedet · 2023609.760 kr.Markedet · 2024719.280 kr.Markedet · 2025745.328 kr.Markedet · 2026884.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 3
4970 Rødby		94 m²24 m20-08-2025475.000 kr.5.053 kr./m²
Ternevej 2
4970 Rødby		238 m²52 m31-10-20262.495.000 kr.10.483 kr./m²
Ternevej 2
4970 Rødby		238 m²52 m28-09-20262.495.000 kr.10.483 kr./m²
Mågevej 5, Rødbyhavn
4970 Rødby		148 m²163 m17-03-2025635.000 kr.4.291 kr./m²
Svanevej 61
4970 Rødby		150 m²303 m05-06-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Svanevej 58
4970 Rødby		140 m²336 m16-09-2024695.000 kr.4.964 kr./m²
Spurvevej 8, Rødbyhavn
4970 Rødby		131 m²236 m04-01-2026458.000 kr.3.496 kr./m²
Svanevej 21
4970 Rødby		131 m²241 m21-05-2024770.000 kr.5.878 kr./m²
Nygårdsvej 10
4970 Rødby		130 m²191 m25-01-2024580.000 kr.4.462 kr./m²
Mågevej 7, Rødbyhavn
4970 Rødby		168 m²142 m11-06-2026700.000 kr.4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden