Ternevej 7, 6500 Vojens — Villa · 110 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 767 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.571 kr/m².776.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 5.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering665.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,12 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 665.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	66 m	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Ternevej 13 6500 Vojens	163 m²	64 m	27-02-2025	880.000 kr.	5.399 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	230 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	376 m	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Høgevej 11 6500 Vojens	106 m²	329 m	17-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Valmuevej 3 6500 Vojens	109 m²	661 m	30-09-2024	550.000 kr.	5.046 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	374 m	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	374 m	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Gyvelvej 36 6500 Vojens	116 m²	736 m	16-12-2024	520.000 kr.	4.483 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	343 m	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu