Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ternevej 7B

Rækkehus · 88 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 142 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.026 kr/m².3.599.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.915.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,84 pct. siden jun. 2001
101k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.814.000 kr.I dag · vores estimat3.915.398 kr.Markedet · 1992768.768 kr.Markedet · 1993639.672 kr.Markedet · 1994631.752 kr.Markedet · 1995625.416 kr.Markedet · 1996752.400 kr.Markedet · 1997721.072 kr.Markedet · 1998101.288 kr.Markedet · 19991.121.120 kr.Markedet · 20001.200.936 kr.Markedet · 20011.240.888 kr.Markedet · 20021.485.528 kr.Markedet · 20031.432.464 kr.Markedet · 20041.507.616 kr.Markedet · 20051.630.728 kr.Markedet · 20062.041.248 kr.Markedet · 20072.210.120 kr.Markedet · 20082.200.000 kr.Markedet · 20091.560.504 kr.Markedet · 20101.819.312 kr.Markedet · 20111.349.040 kr.Markedet · 20121.557.160 kr.Markedet · 20131.811.304 kr.Markedet · 20142.004.112 kr.Markedet · 20152.252.272 kr.Markedet · 20162.026.200 kr.Markedet · 20172.302.872 kr.Markedet · 20182.472.888 kr.Markedet · 20192.554.200 kr.Markedet · 20202.633.576 kr.Markedet · 20212.898.280 kr.Markedet · 20223.089.504 kr.Markedet · 20233.121.888 kr.Markedet · 20243.039.960 kr.Markedet · 20253.101.824 kr.Markedet · 20263.931.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.814.000 kr.
I dag · vores estimat
3.915.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.814.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5G
4000 Roskilde		88 m²27 m08-07-20254.100.000 kr.46.591 kr./m²
Ternevej 7D
4000 Roskilde		85 m²12 m25-09-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Ternehaven 2A
4000 Roskilde		88 m²91 m13-05-20253.875.000 kr.44.034 kr./m²
Klosterengen 54L
4000 Roskilde		91 m²56 m23-09-20253.450.000 kr.37.912 kr./m²
Klosterengen 112B, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²519 m21-12-20253.900.000 kr.44.828 kr./m²
Nymarks Vænge 46
4000 Roskilde		86 m²492 m19-10-20253.525.000 kr.40.988 kr./m²
Jernstøberiet 18, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²624 m20-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Gadevang 6A, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²982 m09-06-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Tværvej 2B, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²875 m04-02-20253.500.000 kr.38.462 kr./m²
Nymarks Vænge 26
4000 Roskilde		82 m²642 m23-10-20252.650.000 kr.32.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden