Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 31A

Rækkehus · 210 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 356 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
460 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
356 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.061 kr/m².18.555.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.516.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,43 pct. siden dec. 2018
1,6M7,3M13,0M18,7M24,4M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20188.400.000 kr.I dag · vores estimat18.516.390 kr.Markedet · 19932.227.680 kr.Markedet · 19942.589.510 kr.Markedet · 19952.289.420 kr.Markedet · 19962.239.860 kr.Markedet · 19972.065.980 kr.Markedet · 19982.883.300 kr.Markedet · 19993.090.150 kr.Markedet · 20003.818.220 kr.Markedet · 20013.531.150 kr.Markedet · 20023.991.260 kr.Markedet · 20033.996.300 kr.Markedet · 20044.683.630 kr.Markedet · 20055.898.480 kr.Markedet · 200610.105.200 kr.Markedet · 20078.247.750 kr.Markedet · 200810.064.880 kr.Markedet · 20096.766.620 kr.Markedet · 20108.225.910 kr.Markedet · 20119.566.760 kr.Markedet · 20127.199.220 kr.Markedet · 20139.051.630 kr.Markedet · 20148.126.370 kr.Markedet · 201510.325.070 kr.Markedet · 20169.714.180 kr.Markedet · 201713.236.300 kr.Markedet · 201810.358.670 kr.Markedet · 201911.653.950 kr.Markedet · 202013.360.620 kr.Markedet · 202115.627.150 kr.Markedet · 202219.961.130 kr.Markedet · 202315.786.120 kr.Markedet · 202415.652.770 kr.Markedet · 202517.605.980 kr.Markedet · 202624.387.090 kr.Markedet · 202720.313.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
18.516.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²447 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²66 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²95 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,1 km14-10-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,1 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²551 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		230 m²539 m14-01-202414.500.000 kr.63.043 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²550 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²1,5 km09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²603 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden