Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 32

Villa · 230 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.967 kr/m².23.091.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.987.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,11 pct. siden jan. 2011
1,5M7,2M12,9M18,6M24,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20117.400.000 kr.I dag · vores estimat19.987.861 kr.Markedet · 19922.096.450 kr.Markedet · 19931.913.140 kr.Markedet · 19941.644.960 kr.Markedet · 19952.102.430 kr.Markedet · 19962.643.390 kr.Markedet · 19972.513.440 kr.Markedet · 19982.979.650 kr.Markedet · 19993.934.380 kr.Markedet · 20004.123.210 kr.Markedet · 20014.981.800 kr.Markedet · 20023.353.400 kr.Markedet · 20034.179.100 kr.Markedet · 20044.534.910 kr.Markedet · 20056.692.310 kr.Markedet · 20068.952.060 kr.Markedet · 20078.092.550 kr.Markedet · 20087.538.940 kr.Markedet · 20098.493.900 kr.Markedet · 20108.941.250 kr.Markedet · 20118.884.900 kr.Markedet · 20125.945.960 kr.Markedet · 20139.400.790 kr.Markedet · 201410.399.450 kr.Markedet · 201510.094.470 kr.Markedet · 20168.189.840 kr.Markedet · 201711.500.000 kr.Markedet · 201813.099.420 kr.Markedet · 201911.500.000 kr.Markedet · 202012.587.670 kr.Markedet · 202117.527.840 kr.Markedet · 202220.010.000 kr.Markedet · 202318.524.430 kr.Markedet · 202418.624.020 kr.Markedet · 202523.217.810 kr.Markedet · 202624.333.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
19.987.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²399 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²449 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²695 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²498 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²166 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²314 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²1,2 km21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²416 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²202 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,1 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden