Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 36

Rækkehus · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.434 kr/m².12.280.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.427.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden sep. 2014
886k4,1M7,4M10,7M13,9M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20145.280.000 kr.11. okt. 202612.000.000 kr.I dag · vores estimat11.427.868 kr.Markedet · 19931.272.960 kr.Markedet · 19941.479.720 kr.Markedet · 19951.308.240 kr.Markedet · 19961.279.920 kr.Markedet · 19971.180.560 kr.Markedet · 19981.647.600 kr.Markedet · 19991.765.800 kr.Markedet · 20002.181.840 kr.Markedet · 20012.017.800 kr.Markedet · 20022.280.720 kr.Markedet · 20032.283.600 kr.Markedet · 20042.676.360 kr.Markedet · 20053.370.560 kr.Markedet · 20065.774.400 kr.Markedet · 20074.713.000 kr.Markedet · 20085.751.360 kr.Markedet · 20093.866.640 kr.Markedet · 20104.700.520 kr.Markedet · 20115.466.720 kr.Markedet · 20124.113.840 kr.Markedet · 20135.172.360 kr.Markedet · 20144.643.640 kr.Markedet · 20155.900.040 kr.Markedet · 20165.550.960 kr.Markedet · 20177.563.600 kr.Markedet · 20185.919.240 kr.Markedet · 20196.659.400 kr.Markedet · 20207.634.640 kr.Markedet · 20218.929.800 kr.Markedet · 202211.406.360 kr.Markedet · 20239.020.640 kr.Markedet · 20248.944.440 kr.Markedet · 202510.060.560 kr.Markedet · 202613.935.480 kr.Markedet · 202711.607.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
5.280.000 kr.
11. okt. 2026 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.427.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel12.000.000 kr.
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg5.280.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²475 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²908 m26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²478 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²514 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²866 m28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²880 m21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Mariendalsvej 27G
2000 Frederiksberg		124 m²1,1 km22-08-202410.500.000 kr.84.677 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²720 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²1,3 km25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Drosselvej 64B
2000 Frederiksberg		131 m²877 m03-05-202615.000.000 kr.114.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden