Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 44

Villa · 225 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 107.168 kr/m².22.751.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering21.489.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1196,10 pct. siden maj 1994
1,4M7,0M12,6M18,2M23,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 19941.658.000 kr.I dag · vores estimat21.489.332 kr.Markedet · 19922.050.875 kr.Markedet · 19931.871.550 kr.Markedet · 19941.609.200 kr.Markedet · 19952.056.725 kr.Markedet · 19962.585.925 kr.Markedet · 19972.458.800 kr.Markedet · 19982.914.875 kr.Markedet · 19993.848.850 kr.Markedet · 20004.033.575 kr.Markedet · 20014.873.500 kr.Markedet · 20023.280.500 kr.Markedet · 20034.088.250 kr.Markedet · 20044.436.325 kr.Markedet · 20056.546.825 kr.Markedet · 20068.757.450 kr.Markedet · 20077.916.625 kr.Markedet · 20087.375.050 kr.Markedet · 20098.309.250 kr.Markedet · 20108.746.875 kr.Markedet · 20118.691.750 kr.Markedet · 20125.816.700 kr.Markedet · 20139.196.425 kr.Markedet · 201410.173.375 kr.Markedet · 20159.875.025 kr.Markedet · 20168.011.800 kr.Markedet · 201711.250.000 kr.Markedet · 201812.814.650 kr.Markedet · 201911.250.000 kr.Markedet · 202012.314.025 kr.Markedet · 202117.146.800 kr.Markedet · 202219.575.000 kr.Markedet · 202318.121.725 kr.Markedet · 202418.219.150 kr.Markedet · 202522.713.075 kr.Markedet · 202623.804.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
1.658.000 kr.
I dag · vores estimat
21.489.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.658.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²321 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²268 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²563 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²368 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²265 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²186 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²114 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²295 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²243 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²1,2 km21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden