Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 59

Villa · 220 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 977 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.344 kr/m².19.731.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.996.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,61 pct. siden jul. 2008
1,4M6,9M12,3M17,8M23,3M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20089.200.000 kr.I dag · vores estimat17.996.259 kr.Markedet · 19922.005.300 kr.Markedet · 19931.829.960 kr.Markedet · 19941.573.440 kr.Markedet · 19952.011.020 kr.Markedet · 19962.528.460 kr.Markedet · 19972.404.160 kr.Markedet · 19982.850.100 kr.Markedet · 19993.763.320 kr.Markedet · 20003.943.940 kr.Markedet · 20014.765.200 kr.Markedet · 20023.207.600 kr.Markedet · 20033.997.400 kr.Markedet · 20044.337.740 kr.Markedet · 20056.401.340 kr.Markedet · 20068.562.840 kr.Markedet · 20077.740.700 kr.Markedet · 20087.211.160 kr.Markedet · 20098.124.600 kr.Markedet · 20108.552.500 kr.Markedet · 20118.498.600 kr.Markedet · 20125.687.440 kr.Markedet · 20138.992.060 kr.Markedet · 20149.947.300 kr.Markedet · 20159.655.580 kr.Markedet · 20167.833.760 kr.Markedet · 201711.000.000 kr.Markedet · 201812.529.880 kr.Markedet · 201911.000.000 kr.Markedet · 202012.040.380 kr.Markedet · 202116.765.760 kr.Markedet · 202219.140.000 kr.Markedet · 202317.719.020 kr.Markedet · 202417.814.280 kr.Markedet · 202522.208.340 kr.Markedet · 202623.275.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2008 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
17.996.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²14 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²52 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²267 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²72 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²569 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²206 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²252 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²205 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²65 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²462 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden