Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 74A

Rækkehus · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 335 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.185.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.803 kr/m².13.716.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.264.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden sep. 2024
960k4,5M8,0M11,6M15,1M19931997200120052009201320172021202530. sep. 202411.350.000 kr.I dag · vores estimat13.264.863 kr.Markedet · 19931.379.040 kr.Markedet · 19941.603.030 kr.Markedet · 19951.417.260 kr.Markedet · 19961.386.580 kr.Markedet · 19971.278.940 kr.Markedet · 19981.784.900 kr.Markedet · 19991.912.950 kr.Markedet · 20002.363.660 kr.Markedet · 20012.185.950 kr.Markedet · 20022.470.780 kr.Markedet · 20032.473.900 kr.Markedet · 20042.899.390 kr.Markedet · 20053.651.440 kr.Markedet · 20066.255.600 kr.Markedet · 20075.105.750 kr.Markedet · 20086.230.640 kr.Markedet · 20094.188.860 kr.Markedet · 20105.092.230 kr.Markedet · 20115.922.280 kr.Markedet · 20124.456.660 kr.Markedet · 20135.603.390 kr.Markedet · 20145.030.610 kr.Markedet · 20156.391.710 kr.Markedet · 20166.013.540 kr.Markedet · 20178.193.900 kr.Markedet · 20186.412.510 kr.Markedet · 20197.214.350 kr.Markedet · 20208.270.860 kr.Markedet · 20219.673.950 kr.Markedet · 202212.356.890 kr.Markedet · 20239.772.360 kr.Markedet · 20249.689.810 kr.Markedet · 202510.898.940 kr.Markedet · 202615.096.770 kr.Markedet · 202712.575.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
11.350.000 kr.
I dag · vores estimat
13.264.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg11.350.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²952 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²986 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Drosselvej 64B
2000 Frederiksberg		131 m²1,3 km03-05-202615.000.000 kr.114.504 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²874 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²875 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²1,3 km28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²803 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²985 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden