Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 74B

Rækkehus · 135 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 335 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.185.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.568 kr/m².13.896.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.606.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden nov. 2021
997k4,7M8,3M12,0M15,7M19931997200120052009201320172021202530. nov. 202112.995.000 kr.I dag · vores estimat13.606.988 kr.Markedet · 19931.432.080 kr.Markedet · 19941.664.685 kr.Markedet · 19951.471.770 kr.Markedet · 19961.439.910 kr.Markedet · 19971.328.130 kr.Markedet · 19981.853.550 kr.Markedet · 19991.986.525 kr.Markedet · 20002.454.570 kr.Markedet · 20012.270.025 kr.Markedet · 20022.565.810 kr.Markedet · 20032.569.050 kr.Markedet · 20043.010.905 kr.Markedet · 20053.791.880 kr.Markedet · 20066.496.200 kr.Markedet · 20075.302.125 kr.Markedet · 20086.470.280 kr.Markedet · 20094.349.970 kr.Markedet · 20105.288.085 kr.Markedet · 20116.150.060 kr.Markedet · 20124.628.070 kr.Markedet · 20135.818.905 kr.Markedet · 20145.224.095 kr.Markedet · 20156.637.545 kr.Markedet · 20166.244.830 kr.Markedet · 20178.509.050 kr.Markedet · 20186.659.145 kr.Markedet · 20197.491.825 kr.Markedet · 20208.588.970 kr.Markedet · 202110.046.025 kr.Markedet · 202212.832.155 kr.Markedet · 202310.148.220 kr.Markedet · 202410.062.495 kr.Markedet · 202511.318.130 kr.Markedet · 202615.677.415 kr.Markedet · 202713.058.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
12.995.000 kr.
I dag · vores estimat
13.606.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg12.995.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²11 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²953 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²987 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²877 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²878 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²986 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²876 m18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²876 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden