Th Jensens Vej 5

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.216 kr/m².1.135.750 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.683.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,55 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg: 383.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg383.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	260 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	131 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	137 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Nørmarkvej 7 7600 Struer	120 m²	182 m	02-07-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	393 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	160 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Ørgaards Alle 3 7600 Struer	117 m²	188 m	01-06-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	382 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	132 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	635 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu