Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Th.V. Gardes Vej 3

Villa · 186 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 819 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.392 kr/m².3.186.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.276.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,22 pct. siden jul. 2002
417k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20021.195.000 kr.I dag · vores estimat3.276.896 kr.Markedet · 1992905.634 kr.Markedet · 1993874.014 kr.Markedet · 1994882.756 kr.Markedet · 1995969.432 kr.Markedet · 19961.123.254 kr.Markedet · 19971.453.218 kr.Markedet · 19981.285.260 kr.Markedet · 1999417.198 kr.Markedet · 20001.059.270 kr.Markedet · 20011.589.742 kr.Markedet · 20021.540.266 kr.Markedet · 20031.572.258 kr.Markedet · 20041.626.570 kr.Markedet · 20052.017.542 kr.Markedet · 20062.182.152 kr.Markedet · 20072.361.642 kr.Markedet · 20082.544.666 kr.Markedet · 20093.169.998 kr.Markedet · 20102.362.758 kr.Markedet · 20112.210.238 kr.Markedet · 20121.814.802 kr.Markedet · 20131.850.886 kr.Markedet · 20141.724.406 kr.Markedet · 20152.455.572 kr.Markedet · 20163.480.432 kr.Markedet · 20172.576.472 kr.Markedet · 20183.039.426 kr.Markedet · 20193.324.564 kr.Markedet · 20203.145.632 kr.Markedet · 20213.296.478 kr.Markedet · 20223.641.508 kr.Markedet · 20233.525.258 kr.Markedet · 20243.911.394 kr.Markedet · 20253.985.794 kr.Markedet · 20263.311.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2002 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.276.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th.V. Gardes Vej 20
9210 Aalborg SØ		170 m²163 m14-04-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²
Høeg Hagens Vej 5
9210 Aalborg SØ		186 m²174 m27-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²264 m17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²360 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²340 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²533 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Granbakken 16
9210 Aalborg SØ		197 m²339 m13-07-20252.870.000 kr.14.569 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²536 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²520 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²
Bavnevangen 8
9210 Aalborg SØ		176 m²519 m09-07-20253.325.000 kr.18.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden