Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Th.V. Gardes Vej 6

Villa · 134 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.132 kr/m².2.792.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.618.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden nov. 2021
301k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.615.000 kr.I dag · vores estimat2.618.395 kr.Markedet · 1992652.446 kr.Markedet · 1993629.666 kr.Markedet · 1994635.964 kr.Markedet · 1995698.408 kr.Markedet · 1996809.226 kr.Markedet · 19971.046.942 kr.Markedet · 1998925.940 kr.Markedet · 1999300.562 kr.Markedet · 2000763.130 kr.Markedet · 20011.145.298 kr.Markedet · 20021.109.654 kr.Markedet · 20031.132.702 kr.Markedet · 20041.171.830 kr.Markedet · 20051.453.498 kr.Markedet · 20061.572.088 kr.Markedet · 20071.701.398 kr.Markedet · 20081.833.254 kr.Markedet · 20092.283.762 kr.Markedet · 20101.702.202 kr.Markedet · 20111.592.322 kr.Markedet · 20121.307.438 kr.Markedet · 20131.333.434 kr.Markedet · 20141.242.314 kr.Markedet · 20151.769.068 kr.Markedet · 20162.507.408 kr.Markedet · 20171.856.168 kr.Markedet · 20182.189.694 kr.Markedet · 20192.395.116 kr.Markedet · 20202.266.208 kr.Markedet · 20212.374.882 kr.Markedet · 20222.623.452 kr.Markedet · 20232.539.702 kr.Markedet · 20242.817.886 kr.Markedet · 20252.871.486 kr.Markedet · 20262.386.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th.V. Gardes Vej 20
9210 Aalborg SØ		170 m²142 m14-04-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²
H.J. Rinks Vej 9
9210 Aalborg SØ		138 m²50 m09-11-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
C.H. Ryders Vej 9
9210 Aalborg SØ		136 m²254 m19-08-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
9210 Aalborg SØ		140 m²119 m02-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²69 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
Solvangen 17
9210 Aalborg SØ		138 m²367 m23-08-20262.050.000 kr.14.855 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²475 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
C.H. Ryders Vej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²249 m04-05-20252.075.000 kr.14.716 kr./m²
Solvangen 26
9210 Aalborg SØ		130 m²449 m03-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Bøgebakken 8
9210 Aalborg SØ		139 m²453 m15-01-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden