Villa på 250 m², grund på 816 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7970).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Morsø Kommune
Arealer
Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
816 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.117 kr/m².1.319.485 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.885.086 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+135,64 pct. siden apr. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)
Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.086 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021apr.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1979Ombygning
1877Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Thissingvej 41, Thissinghus 7970 Redsted M
175 m²
142 m
27-03-2025
337.500 kr.
1.929 kr./m²
Glomstrupvej 33, Glomstrup 7970 Redsted M
269 m²
1,6 km
06-08-2024
2.825.000 kr.
10.502 kr./m²
Søndermarken 3, Glomstrup 7970 Redsted M
302 m²
1,4 km
26-02-2026
2.550.000 kr.
8.444 kr./m²
Næssundvej 293, Ø Hvidbjerg 7970 Redsted M
204 m²
3,0 km
21-05-2026
1.265.000 kr.
6.201 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
148 m²
2,6 km
17-08-2025
325.000 kr.
2.196 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
3,0 km
03-08-2026
950.000 kr.
6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
3,0 km
27-03-2025
1.245.000 kr.
7.930 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted 7970 Redsted M
132 m²
2,6 km
07-01-2026
2.737.350 kr.
20.738 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted 7970 Redsted M
136 m²
2,9 km
06-02-2026
610.000 kr.
4.485 kr./m²
Vestersvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
130 m²
2,8 km
31-03-2025
350.000 kr.
2.692 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7970
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
