Villa på 190 m², grund på 8.541 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Morsø Kommune (7970).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Morsø Kommune
Arealer
Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
116 m²
Grundareal
8541 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.500 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.352 kr/m².4.029.485 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.682.823 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+1867,83 pct. siden jan. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)
Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jan. 2019 · Alm. Salg
136.334 kr.
I dag · vores estimat
2.682.823 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019jan.Solgt på tvangsauktion136.334 kr.
2018dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1958Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Thissingvej 41, Thissinghus 7970 Redsted M
175 m²
33 m
27-03-2025
337.500 kr.
1.929 kr./m²
Næssundvej 293, Ø Hvidbjerg 7970 Redsted M
204 m²
3,1 km
21-05-2026
1.265.000 kr.
6.201 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
3,2 km
03-08-2026
950.000 kr.
6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
3,2 km
27-03-2025
1.245.000 kr.
7.930 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
148 m²
2,8 km
17-08-2025
325.000 kr.
2.196 kr./m²
Glomstrupvej 33, Glomstrup 7970 Redsted M
269 m²
1,7 km
06-08-2024
2.825.000 kr.
10.502 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup 7970 Redsted M
164 m²
4,1 km
20-07-2025
29.650.000 kr.
180.793 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted 7970 Redsted M
132 m²
2,8 km
07-01-2026
2.737.350 kr.
20.738 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted 7970 Redsted M
136 m²
3,0 km
06-02-2026
610.000 kr.
4.485 kr./m²
Vestersvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
130 m²
2,9 km
31-03-2025
350.000 kr.
2.692 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7970
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
