Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Thistedvej 28

Rækkehus · 94 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 493 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.228 kr/m².2.214.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.933.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,61 pct. siden jun. 2004
375k915k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820112014201720202023202614. jun. 2004375.000 kr.I dag · vores estimat1.933.535 kr.Markedet · 1992498.952 kr.Markedet · 1993616.358 kr.Markedet · 1994679.902 kr.Markedet · 1996840.172 kr.Markedet · 1997698.044 kr.Markedet · 1998694.284 kr.Markedet · 2000914.432 kr.Markedet · 2002762.716 kr.Markedet · 2003777.850 kr.Markedet · 2004626.980 kr.Markedet · 20061.400.600 kr.Markedet · 20071.192.108 kr.Markedet · 20081.670.568 kr.Markedet · 20091.347.584 kr.Markedet · 20101.786.000 kr.Markedet · 20111.217.770 kr.Markedet · 20121.341.662 kr.Markedet · 20131.505.974 kr.Markedet · 2014963.500 kr.Markedet · 20151.416.862 kr.Markedet · 20161.621.782 kr.Markedet · 20171.878.120 kr.Markedet · 20181.774.156 kr.Markedet · 20192.146.114 kr.Markedet · 20201.782.146 kr.Markedet · 20211.857.628 kr.Markedet · 20222.205.428 kr.Markedet · 20231.608.998 kr.Markedet · 20242.048.824 kr.Markedet · 20251.757.048 kr.Markedet · 20262.100.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, andet375.000 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 88D
9400 Nørresundby		92 m²533 m08-05-20262.350.000 kr.25.543 kr./m²
Skrænten 17
9400 Nørresundby		100 m²463 m21-01-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Skrænten 3
9400 Nørresundby		100 m²477 m03-03-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Højvangsvej 30A
9400 Nørresundby		96 m²861 m21-08-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²
Skrænten 13
9400 Nørresundby		100 m²534 m18-08-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²382 m21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²397 m09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Toftevej 42
9400 Nørresundby		100 m²963 m15-11-20252.825.000 kr.28.250 kr./m²
Rolighedsvej 76
9400 Nørresundby		100 m²1,0 km12-06-20262.001.000 kr.20.010 kr./m²
Mellemvangen 1
9400 Nørresundby		103 m²899 m07-01-20242.245.000 kr.21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden