Thistedvej 40

Villa · 179 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 27.256 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 27256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.110 kr/m².1.519.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThistedvej gns: 5.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-44,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.880.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+814,32 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.880.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	595 m	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	1,1 km	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	688 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	780 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	1,2 km	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	1,3 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	1,9 km	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	1,3 km	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	655 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	1,2 km	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu