Thistedvej 66, 9690 Fjerritslev — Villa · 190 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.528 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.214 kr/m².1.669.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThistedvej gns: 5.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-44,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.145.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majEjerandel overdraget
Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	961 m	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	915 m	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	1,4 km	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	1,1 km	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	1,1 km	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	2,2 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	1,2 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	1,5 km	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	2,5 km	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	1,4 km	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu