Thistedvej 71

Villa · 187 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 21.803 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 21803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.024 kr/m².1.554.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThistedvej gns: 5.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-44,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.022.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+907,59 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014300.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	965 m	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	911 m	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	1,2 km	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	1,1 km	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	1,1 km	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	1,4 km	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	1,2 km	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	1,5 km	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	2,2 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	2,2 km	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu