Menu
For mæglere Log ind
Thomas Bredsdorffs Alle 11, Himmelev

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Thomas Bredsdorffs Alle 11, Himmelev

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 8.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HimmelevMedian pris/m² for ejerlejlighed i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 43.405 kr/m² × 126 m².5.469.030 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.945.927 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.895.000 kr / Estimat: 5.966.347 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Bredsdorffs Alle 18, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²102 m10-12-20235.600.000 kr.51.376 kr./m²
Himmelev Sognevej 38A, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²852 m12-03-20243.750.000 kr.28.626 kr./m²
Himmelev Have 5, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²1,3 km08-02-20266.500.000 kr.55.085 kr./m²
Dronning Emmas Vej 11, st.
4000 Roskilde		126 m²2,0 km04-03-20267.395.000 kr.58.690 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 2.
4000 Roskilde		126 m²2,5 km12-01-20255.950.000 kr.47.222 kr./m²
Havnevej 17A
4000 Roskilde		132 m²2,2 km06-07-202416.400.000 kr.124.242 kr./m²
Østre Kirkevej 6C, Himmelev
4000 Roskilde		96 m²791 m10-02-20264.150.000 kr.43.229 kr./m²
Djalma Lunds Gård 1
4000 Roskilde		125 m²2,7 km20-03-20266.530.000 kr.52.240 kr./m²
Klostervang 12, 2.
4000 Roskilde		117 m²2,2 km11-05-20266.620.000 kr.56.581 kr./m²
Sankt Mortens Vej 1B
4000 Roskilde		131 m²2,5 km03-08-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden