Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Thomsensvej 15, Dalby Huse

Fritidshus · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 90 m².1.766.340 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 348% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.634.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,78 pct. siden dec. 2018
211k755k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018455.000 kr.14. jul. 20192.037.500 kr.I dag · vores estimat1.634.557 kr.Markedet · 1992250.830 kr.Markedet · 1993332.820 kr.Markedet · 1994270.000 kr.Markedet · 1995211.140 kr.Markedet · 1996339.120 kr.Markedet · 1997293.490 kr.Markedet · 1998363.330 kr.Markedet · 1999388.170 kr.Markedet · 2000395.730 kr.Markedet · 2001502.830 kr.Markedet · 2002513.720 kr.Markedet · 2003749.970 kr.Markedet · 2004872.640 kr.Markedet · 20051.282.500 kr.Markedet · 20061.348.380 kr.Markedet · 20071.218.780 kr.Markedet · 20081.391.490 kr.Markedet · 20091.262.160 kr.Markedet · 20101.068.750 kr.Markedet · 20111.022.760 kr.Markedet · 2012692.280 kr.Markedet · 2013833.310 kr.Markedet · 2014552.600 kr.Markedet · 2015764.280 kr.Markedet · 2016830.880 kr.Markedet · 2017857.610 kr.Markedet · 2018955.890 kr.Markedet · 2019882.270 kr.Markedet · 20201.183.050 kr.Markedet · 20211.565.190 kr.Markedet · 20221.749.960 kr.Markedet · 20231.647.450 kr.Markedet · 20241.672.200 kr.Markedet · 20251.871.910 kr.Markedet · 20261.793.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
455.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.037.500 kr.
I dag · vores estimat
1.634.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.037.500 kr.
  • Ombygning
  • 2018dec.Ejerskifte455.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomsensvej 10, Dalby Huse
3630 Jægerspris		74 m²152 m31-12-20251.265.000 kr.17.095 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse
3630 Jægerspris		93 m²433 m03-05-20261.995.000 kr.21.452 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris		85 m²420 m12-07-20261.475.000 kr.17.353 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse
3630 Jægerspris		93 m²639 m09-04-20251.350.000 kr.14.516 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse
3630 Jægerspris		85 m²607 m05-06-20251.210.000 kr.14.235 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse
3630 Jægerspris		87 m²823 m12-08-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Dalby Strandvej 22
3630 Jægerspris		78 m²49 m13-07-20251.700.000 kr.21.795 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris		100 m²270 m02-07-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse
3630 Jægerspris		88 m²986 m11-09-20241.400.000 kr.15.909 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse
3630 Jægerspris		84 m²722 m30-06-20241.200.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden