Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Thonbogade 15, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1882
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
60 m²
Erhvervsareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.850 kr/m².1.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThonbogade gns: 26.374 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden aug. 2019
186k742k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat1.712.868 kr.Markedet · 1992320.000 kr.Markedet · 1993280.400 kr.Markedet · 1994392.880 kr.Markedet · 1995485.760 kr.Markedet · 1996583.440 kr.Markedet · 1997346.640 kr.Markedet · 1998796.640 kr.Markedet · 19991.300.560 kr.Markedet · 2000799.440 kr.Markedet · 2001764.880 kr.Markedet · 20021.792.960 kr.Markedet · 20031.884.960 kr.Markedet · 2004676.960 kr.Markedet · 20051.452.800 kr.Markedet · 20061.295.600 kr.Markedet · 20071.213.520 kr.Markedet · 20081.560.960 kr.Markedet · 20091.305.760 kr.Markedet · 20101.346.880 kr.Markedet · 20111.051.120 kr.Markedet · 20121.239.360 kr.Markedet · 20131.477.280 kr.Markedet · 2014943.520 kr.Markedet · 20151.906.240 kr.Markedet · 20161.019.520 kr.Markedet · 20171.592.960 kr.Markedet · 20181.689.040 kr.Markedet · 20191.260.000 kr.Markedet · 20201.445.040 kr.Markedet · 20211.831.200 kr.Markedet · 20221.381.360 kr.Markedet · 20231.860.640 kr.Markedet · 20241.575.280 kr.Markedet · 20251.582.000 kr.Markedet · 20261.453.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²58 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²5 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1.
8700 Horsens		83 m²54 m03-12-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²413 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²413 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²620 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Havnealle 14, st. tv
8700 Horsens		81 m²679 m06-02-20241.595.000 kr.19.691 kr./m²
Grønnegade 20, 1.
8700 Horsens		88 m²41 m19-06-20252.155.000 kr.24.489 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th
8700 Horsens		85 m²355 m17-12-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Sjællandsgade 7, st.
8700 Horsens		81 m²758 m23-03-20251.560.000 kr.19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden