Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Thonbogade 16, st. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Erhvervsareal
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.992 kr/m².1.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThonbogade gns: 26.374 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1897-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.030.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,39 pct. siden dec. 2022
211k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.800.000 kr.8. jun. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.030.611 kr.Markedet · 1992364.000 kr.Markedet · 1993318.955 kr.Markedet · 1994446.901 kr.Markedet · 1995552.552 kr.Markedet · 1996663.663 kr.Markedet · 1997394.303 kr.Markedet · 1998906.178 kr.Markedet · 19991.479.387 kr.Markedet · 2000909.363 kr.Markedet · 2001870.051 kr.Markedet · 20022.039.492 kr.Markedet · 20032.144.142 kr.Markedet · 2004770.042 kr.Markedet · 20051.652.560 kr.Markedet · 20061.473.745 kr.Markedet · 20071.380.379 kr.Markedet · 20081.775.592 kr.Markedet · 20091.485.302 kr.Markedet · 20101.532.076 kr.Markedet · 20111.195.649 kr.Markedet · 20121.409.772 kr.Markedet · 20131.680.406 kr.Markedet · 20141.073.254 kr.Markedet · 20152.168.348 kr.Markedet · 20161.159.704 kr.Markedet · 20171.811.992 kr.Markedet · 20181.921.283 kr.Markedet · 20191.433.250 kr.Markedet · 20201.643.733 kr.Markedet · 20212.082.990 kr.Markedet · 20221.571.297 kr.Markedet · 20232.116.478 kr.Markedet · 20241.791.881 kr.Markedet · 20251.799.525 kr.Markedet · 20261.653.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
8. jun. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²20 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²38 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Grønnegade 20, 1.
8700 Horsens		88 m²41 m19-06-20252.155.000 kr.24.489 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. th
8700 Horsens		95 m²249 m20-05-20241.465.000 kr.15.421 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv
8700 Horsens		91 m²631 m24-11-20241.695.000 kr.18.626 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²556 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. tv
8700 Horsens		91 m²678 m11-08-20261.325.000 kr.14.560 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 2. tv
8700 Horsens		91 m²678 m17-12-20231.375.000 kr.15.110 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1.
8700 Horsens		83 m²52 m03-12-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 1, 1. tv
8700 Horsens		93 m²634 m01-12-20251.880.000 kr.20.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden