Thorkildgårdsvej 6, Slagslunde

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.849 kr/m².4.114.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.720.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1080,14 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1993 · Alm. Salg: 400.000 kr.
9. aug. 1993 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.720.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993aug.Solgt, familiehandel400.000 kr.
jun.Ejerskifte400.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvadvej 32, Søsum 3670 Veksø Sjælland	152 m²	1,1 km	31-08-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Brunhøjvej 28A, Søsum 3670 Veksø Sjælland	120 m²	947 m	12-11-2025	5.595.000 kr.	46.625 kr./m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	2,2 km	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	2,6 km	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	2,3 km	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Agervej 5 3670 Veksø Sjælland	142 m²	3,7 km	14-08-2024	2.800.000 kr.	19.718 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	2,6 km	31-08-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	2,6 km	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	2,6 km	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	4,1 km	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu