Thormodsvej 5

Fritidshus · 91 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.526 kr/m².2.267.000 kr.
2Vores vurdering2.889.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2308,04 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1998 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	118 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	374 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	185 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	371 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	831 m	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Peder Minesvej 7 4673 Rødvig Stevns	102 m²	139 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	124 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	801 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	187 m	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	644 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu